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Teneriffa, Gastronomie in Granadilla de Abona

Attraktives Restaurant mit Bar & Patio in historischem Stadthaus in Granadilla de Abona
Attraktives Restaurant mit Bar & Patio in historischem Stadthaus in Granadilla de Abona
Attraktives Restaurant mit Bar & Patio in historischem Stadthaus in Granadilla de Abona
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Attraktives Restaurant mit Bar & Patio in historischem Stadthaus in Granadilla de Abona
Attraktives Restaurant mit Bar & Patio in historischem Stadthaus in Granadilla de Abona
Verkaufspreis:
495.000,00 €
Weitere Informationen:
Informationsanfrage:
StadtGranadilla
Baujahr1965
Wohnfläche450.00 m²
Grundfläche550.00 m²
Garten1
Kellernicht unterkellert
Möbliertteilweise möbliert
ZustandSehr gut
OrientierungSüd-Ost
Lärmbelästigunggering - keine Beinträchtigung
Verfügbarkeitauf Anfrage
Wohnzimmer3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gäste-WC2
Küche2
Abstellraum2
Etagen2
Sonstige Räume1
Sep. Appartements1
Terrassen1 mit 45.00 m²
Dachterrassen1 mit 22.00 m²
Balkon1 mit 20.00 m²
Garagen1 für 1 PKW
Innensitzplätze45
Lagerraum2
WC-Herren1
WC-Damen1
Barbecue   Bodega   Telefonanschluss   SAT/TV   Starkstrom   Blick aufs Meer/See   Stadtzentrum   Sonnige Lage   Hanglage  
Energie Zertifikat: E

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Attraktives Restaurant mit Bar & Patio in historischem Stadthaus in Granadilla de Abona (Ref: 20140996)

Beschreibung

Dieses historische Stadthaus, das jetzt im Süden von Teneriffa in Granadilla de Abona zum Verkauf steht und dessen dicke Grundmauern vor ca. 300 Jahren aus Vulkansteinen entstanden sind, wurde von der Eigentümerfamilie bis zur Eröffnung vor ca. 14 Jahren in liebevoller Detailarbeit restauriert und zu einem beliebten Restaurant mit renommierter Küche umgestaltet. Durch den attraktiven verglasten Eingangsbereich gelangt man in den geschützten und schattigen Innenhof mit Bar, Wintergarten und Grillkamin für ein stilvolles Al-Fresco-Dining-Erlebnis. Die drei wundervollen Gast-Räume mit teilweise antiken Holzdielen-Fußböden, handgefertigten Holzbalken-Decken und Natursteinwänden orientieren sich zur Straße hin. Eine große Edelstahl-Profi-Küche, diverse Lager- und Funktionsräume sowie Gäste-WCs ergänzen den erdgeschossigen Bereich. Das Obergeschoß mit 3 Zimmern, Bad mit Trockenraum, Teeküche und einem separaten Wohn-Studio ist erschlossen durch eine überdachte Holzveranda im kanarischen Stil, über die man auch die ca. 22 qm große Sonnen-Dachterrasse erreicht, von der man einen herrlichen Blick auf die Altstadt von Granadilla de Abona und das glitzernde Meer mit der Nachbarinsel Gran Canaria hat. Die Wohn- bzw. Schlafräume im Obergeschoss sind ebenfalls mit Dielenfußböden und handgearbeiteten Holzdecken ausgestattet.
Vor dem Wohnstudio bietet der kleine Garten eine weitere teilüberdachte und sonnige Terrasse mit Sitz- und Liegebereich zur Entspannung.

Zur technischen Ausstattung gehören Sat-TV-Anlage, solare Brauchwasser-Unterstützung, Drehstrom-Anschluß (34 kwh), Räucherofen, Gasboiler und weitere Extras.
Der höhergelegene Gartenbereich stellt eine Baulandreserve dar: Hier könnten je nach Planung ca. 4 Neubau-Appartements entstehen. Dieser Grundstücksteil von ca. 220 qm verfügt über eine eigene Zufahrt aus der benachbarten Strasse.
Durch ihre begünstigenden baulichen Voraussetzungen läßt diese charaktervolle Immobilie unterschiedliche Nutzungsalternativen zu: Neben dem Weiterbetrieb der Gastronomie mit Wohnsituation für die Betreiber erscheint im Hinblick auf die Baulandreserve ein Beherbergsbetrieb für ländlichen Tourismus mit Wander- und Erlebnistouren erfolgversprechend, auch ein kostenreduzierendes Bed- und Breakfast-Konzept für Selbstversorger ließe sich wahrscheinlich mittels einiger kleinerer Umbauten mit vertretbarem Aufwand realisieren. Die für den Restaurant-Betrieb (ca. 45 Sitzplätze) erforderlichen Genehmigungen sind allesamt vorhanden.
Als Existenzgründer in Spanien und auf den Kanaren stehen Ihnen aktuell verschiedene Fördermöglichkeiten und Investorenvergünstigungen offen, über die Sie unsere Netzwerkpartner gerne informieren.
Bitte überzeugen Sie sich vom Charme dieses Juwels, dessen Ausstrahlung auch auf Ihre Gäste überspringen wird, im Rahmen einer persönlichen Besichtigung !

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